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诸位经过的老总，在你拥有好的一手货源准备开实体店的情况下，是不是也为开店选址头痛过呢？好的地区房租贵，累成狗一年钱都给了房主，租间划算的部位吧又太偏，担忧没做生意，千辛万苦做生意有面色有赚头了，政府部门说要动迁，又得重新再说。
开店选址针对中小型店家的老总而言肯定是必须事必躬亲，头等大事的事！知名品牌店开店选址都是有销售市场精英团队专业考虑，我们可以参考她们的构思找些设计灵感，提升开店选址通过率！
星巴克咖啡做为一个外界知名品牌，一开始进到我国市场，实际上是沒有名气的，他的对策是“先合理布局，再开店选址”
最先从我国的一线城市形态，并且团块会挑选高档商业街区，让顾客认同他是现磨咖啡届的大品牌，拥有一定的名气和品牌影响力，二三线城市发展趋势也拥有消費整体实力和要求之后在合理布局。
星巴克咖啡在开店选址的情况下关键会从下列六个层面开展考虑到，我掌握之后，发觉星巴克咖啡的开店选址标准一样适用大家中小型店家开店选址，何不看来一下。
1、人工流产标准：寻找汇客点
星巴克咖啡每挑选一个商业圈之后都是会计算人工流产，这在其中包含，单位时间内历经的总数，历经群体中目标客户人群的占比，人工流产行走的关键路线和主次路线，人工流产历经此地区的停留的时间和滞留用意。
中小型店家参考：在我们基本挑选出意愿地区之后，能够观查几日，各自从从早到晚，统计分析出之上的数据信息，进而明确这儿是不是高品质地区。观查的情况下假如该地区有同行业店面，必须尤其留意，观查他门店的顾客总数，客单量大约是多少，走入他的店面，查询他所卖产品、特性、卖的价格营业员总数等，运用他人门店的大约数据信息预计自身的店面是不是适合在这里开实体店
2、关键目标客户标准
星巴克咖啡的关键消費人群说受到高等职业教育、对生活质量有规定的中高级收益群体
中小型店家参考：人工流产大不意味着做生意便会受欢迎，它是前期开店主易犯的一个不正确，例如汽车站，总流量极大，做餐馆商场和酒店住宿是一个好的挑选，假如开理发店，基本上便是绝路，因此 我们在开实体店以前必须找到大家的关键顾客群里是那些人，在统计分析人工流产的情况下必须关键统计分析出大家总体目标群体的总数和占比
3、由此可见性标准
即便 像星巴克咖啡那样著名的知名品牌，一样香醇还怕酒香不怕巷，门店便是最有创意的广告
中小型店家参考：针对大家都还没知名品牌的中小型店家，门店非常容易被见到就看起来更为的关键，假如门店被掩藏得过深，就必须很多的广告宣传来填补，门店不言而喻，等同于是时时刻刻都是在投放广告
4、便捷性标准：交通出行务必便捷
星巴克咖啡会考虑到商业圈所遮盖的范畴，附近的停车场是多少，车子出入是不是便捷，是不是挨近地铁站、附近成功男士来店是不是便捷等，大家中小型店家一样必须考虑到便捷性，仅仅考虑到点各有不同
中小型店家参考：做为中小型店家，大家不用考虑到停车场，大家必须考虑到的是消费者来店间距的近远、假如顾客主要是行走，行走必须多久，假如主要是驾车（例如休闲农家乐）驾车必须多久，很重要的一点，必须充分考虑顾客是不是顺道，假如让顾客独立跑一趟去你店面购物，顾客的无形中选购成本费会提升，他很有可能会不愿意，许多情况下顾客是必须办一些别的的事儿，到你店面消費仅仅顺便选购这类就需要便捷许多。
5、合理性标准
星巴克咖啡的利润总额是众所周知的高，他一样会充分考虑经营成本的难题，由于他全部的调料运送必须独立派送，并且规定很严苛，仅有在一个大城市里游戏多开几个店面才可以分摊减少经营成本
中小型店家参考：做为中小型店家大家必须考虑到的是原料的购置是不是便捷，原材料的产品成本，原材料的质量规定、派送状况等，综合性之上产生购置优点，针对小商店而言，原本一天的销售额也不高，原料的优点也许就占了盈利的非常大一部分，在店面沒有产生规模效益以前，原材料把控就更为的关键
6、可靠性标准：
星巴克咖啡必须商业圈完善配套设施标准，会从大的自然环境开展考虑到，例如市人民政府3-5年的城市规划建设，是不是会出现动迁，修地铁站，附近大厦复建，附近商业圈质量指标及其将来两年成功男士是不是会降低等难题。
中小型店家参考：作为中小型店家，大家很有可能不用考虑到那麼长久，可是可靠性仍然很重要，大家考虑到的范畴是附近2年内是不是会动迁、租房子是不是违建房子、房主的为人、是否会出尔反尔涨租金、取回租房子等，也要考虑到附近定居大环境2年内的转变，关键消費群体是不是稳定，是否会有规模性的拆迁等
除之上6大标准以外,自己针对店铺选址填补一条很重要的提议“傍大款“，把自己的店面开在商场、加盟品牌、餐馆等稍大门店的边上，那样至今，到她们门店的顾客也会历经你的店面，不经意中就可以”捡“到一些顾客，大中型一些的店面有整体实力和方案做一些主题活动，在她们集聚人气值的情况下也受欢迎你自己。
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